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Wohnungsbestand

Der Einfluss Sachsens als Industriestandort auf seinen Wohnungsbestand war maßgeblich prägend. Die Gebäudestruktur ist gekennzeichnet durch eine Durchmischung von Wohngebäuden, die weit vor der Industrialisierung errichtet wurden, Wohnsiedlungen und Villen aus der Gründerzeit, Plattenbauten von 1949 bis 1989 und Neubauten nach 1990.

Im Folgenden werden einige ausgewählte Ergebnisse aus dem Sonderbericht Zensus 2011 Gebäude- und Wohnungszählung im Freistaat Sachsen am 9. Mai 2011 desStatistischen Landesamtes vorgestellt. Das gesamte Dokument steht in der rechten Spalte zum Download bereit.

Wohnungsbestand

Am 9. Mai 2011 befanden sich im Freistaat Sachen rd. 2,2 Mio. Wohnungen in rd. 800 Tsd. Gebäuden.

Rd. 60 % der Wohnungen werden von Mietern und rd. 30 % vom Eigentümer bewohnt. Die verbleibenden rd. 10 % Wohnungen sind leerstehend.

Baualter

 

Der Anteil der Wohngebäude, die vor dem Jahr 1949 errichtet wurden, beträgt 53 %. Im Bundesdurchschnitt liegt dieser Anteil bei 25 %. Das verdeutlicht den noch relativ alten Gebäudebestand in Sachsen.

Eigentümerstruktur

Die Wohnungen befinden sich überwiegend im Eigentum von Privatpersonen, Wohnungseigentümergemeinschaften und nicht institutionalisierten Anbietern.

Im Jahr 2011 betrug die Wohneigentumsquote (=Verhältnis der Haushalte, die im Wohneigentum leben zur Gesamtheit aller Haushalte) in Sachsen 33,2 % gegenüber 26,1 % im Jahr 1995. Damit ist Sachsen noch immer das Flächenland in der Bundesrepublik mit der niedrigsten Wohneigentumsquote. Der Bundesdurchschnitt beträgt 45,8 %.

Wohnraumstruktur nach Anzahl der Räume, Wohnfläche und Ausstattung

Im Jahr 2011 sind 58,7 % der bewohnten Wohnungen 3- bis 4-Raumwohnungen, 28,8 % haben 5 Räume und mehr sowie 12,6 % 1 bis 2 Räume (alle jeweils einschließlich Küche)

Die durchschnittliche Wohnfläche der Wohnungen hat sich von 66,7 m2 im Jahr 1995 auf 74,4 m2 erhöht. Die Anzahl der über 100 m2 großen Wohnungen hat sich fast verdoppelt. Lediglich 6,2 % der bewohnten Wohnungen in Sachsen haben eine Wohnfläche unter 40 m2.

Die Wohnqualität bezüglich der Ausstattung hat sich seit dem Jahr 1995 erheblich verbessert. In Sachsen haben 92,3 % aller bewohnten Wohnungen eine sehr gute sanitäre Ausstattung mit Bad/Dusche und WC und werden über eine Sammelheizung wärmeversorgt. Im Jahr 1995 lag der Anteil noch bei 53 %.

Marginalspalte

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